Аренда склада от собственника.

Аренда склада напрямую от собственника

Часто при выборе складского помещения предприниматели обращают внимание лишь на цену его аренды. А потом при пользовании ним выявляется масса неудобств, проблем. Чтобы избежать подобной ситуации, следует обдуманно подходить к решению этого вопроса.

Расположение, территория

Собираясь арендовать склад, необходимо учесть, насколько удобно местоположение объекта с точки зрения логистики. При наличии близко проходящей автомагистрали или железной дороги существенно сократятся издержки на транспортировку товаров. Особенно важен этот фактор для больших компаний, где объемы складируемой и отгружаемой продукции велики.

Не меньшее значение имеет и удобство территории, которая прилагает к объекту. На ней должно уместиться несколько единиц грузового транспорта и погрузчиков, а также привезенный, но временно не складированный в помещении груз.

Аренда складских помещений для крупных компаний связана с перемещением больших партий товаров. Значит, поток прибывающих/отбывающих грузовых машин в этом случае будет плотный. На территории объекта важно иметь:

  • КПП;
  • автоматические ворота;
  • ограждение по периметру.
  • Тогда контроль за передвижением транспорта упростится.

Оборудование

Дешевле всего обойдется аренда склада от собственника. Но прежде чем подписывать договор с арендодателем, необходимо проверить документы на объект. Это убережет от мошенничества. Далее следует обследовать само помещение. Доводами в пользу его выбора являются:

  • надежность строительной конструкции;
  • отсутствие серьезных уклонов, перепадов, трещин в полу;
  • наличие аккумуляторной и стеллажей;
  • хорошее техническое оснащение (вентиляция, сигнализация, освещение и т.п.).

аренда складаКогда пол склада имеет существенные дефекты, это говорит о проблемах с фундаментом. Организовать высотное стеллажное хранение и использовать погрузочную технику здесь будет невозможно. Аккумуляторная нужна в тех случаях, если для перемещения грузов по объекту планируется задействовать электрические погрузчики и ричтраки. А наличие в помещении стеллажей упрощает и удешевляет обустройство склада.

При хранении целого ряда продукции важно обеспечить определенный микроклимат. Решить эту задачу помогают системы вентиляции, отопления, кондиционирования. Они поддерживают заданный уровень влажности и температурный режим. Если речь идет о складировании скоропортящихся продуктов, некоторых фармацевтических товаров, то помещение придется оборудовать еще и холодильными камерами.

Конечно же, чем больше площадь объекта, чем лучше его техническое оснащение, тем выше цена аренды. На итоговую сумму влияет и удобство его расположения. Аренда коммерческих помещений в центре города намного дороже, чем за его чертой.

Похожие статьи

03.08.2018
Покраска деревянного дома

Дерево издревле считается одним из главных материалов для постройки домов.

08.06.2018

  Одной, самой распространенной проблемой владельцев загородных деревянных домов в весенний период, становится необходимость перекрашивания.

31.05.2018

Летом многие проводят ремонтные работы в своих домах и квартирах, нередко требуется обновить напольное покрытие, в частности заменить защитное покрытие.